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皇家翡翠花园(改扩建)项目五期竣工验收意见
文章来源:玮霖环保  人气:84  发布时间:2020-01-07

东莞市东盈实业投资有限公司组织召开皇家翡翠花园(改扩建)项目五期竣工验收现场检查会议。验收小组由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位组成(名单附后)。

现场查阅并核实了本项目建设运营期环保工作落实情况,经认真研究讨论形成检查意见,认为本项目符合环保验收条件,根据《建设项目管理条例》以及企业自行验收相关要求,现将本项目验收意见公示如下:

一、项目基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

皇家翡翠湾花园位于东莞市东坑镇坑美村,是由东莞市东盈实业投资有限公司建设,项目所在地中心坐标为:北纬22°59´45.06″,东经113°58´07.61″。

项目五期总投资16377万元人民币,占地面积2599.144m2,总建筑面积74374.524m2,建筑物有2栋33层住宅楼(编号为:55、57)、1栋32层的住宅楼(编号为:53)以及63号门楼。

(二)建设过程及环保审批情况

建设单位初期规划分四期建设,并于20133月委托深圳市昱龙珠环保科技有限公司编制了《皇家御园(一期)建设项目环境影响报告表》、《皇家御园(二期)建设项目环境影响报告表》、《皇家御园(三期)建设项目环境影响报告表》、《皇家御园(四期)建设项目环境影响报告表》批复编号分别为:东坑环建〔201324号、东坑环建〔201325号、东坑环建〔201326号、东坑环建〔201327号。项目原名为皇家御园,后于20138月更名为皇家翡翠湾花园,并通过了东莞市环境保护局东坑分局的审批,批文编号分别为:东坑环建〔201383号、东坑环建〔201384号、东坑环建〔201385号、东坑环建〔201381号。

项目根据皇家翡翠湾花园总平面图,建设项目的经济技术指标发生部分调整,项目调整不涉及用地规模变更,主要是建筑面积及建筑组成有部分调整。故委托安徽中环环境科学研究院有限公司编写《皇家翡翠湾花园(改扩建)建设项目环境影响报告表》其批复编号为:东坑环建〔2015265号,项目总规划用地面积为119295.116m2,总建筑面积为338741.124m2,调整后项目分五期开发,设有1500kW发电机、1200kW发电机,设置商业餐饮业。

建设单位采取分批建设、分批验收。

项目一期于201622号通过验收,验收文号为:东坑环建〔201634号。项目二、三期于201848号通过验收,验收文号为: 东环建〔20181616号。

建设单位于2019514日组织验收皇家翡翠花园(改扩建)项目四期,并同意该项目废气、废水、噪声、生态污染防治设施通过本次验收;建设单位于2019611日经东莞市生态环境局同意固体废物污染防治设施通过环保竣工验收,验收文号为:东环建〔20199140号。

(三)验收范围

本次验收的范围为:本次验收范围为项目主体建设规模及其配套的废水、废气、噪声、生态污染防治措施,固体废物污染防治措施不在本次验收范围。

二、验收监测

东莞市国华监测技术有限公司出具的《皇家翡翠湾花园 (改扩建)项目五期噪声检测报告》(报告编号:国华检字(GHJ1912144))。

三、工程变动情况

项目原环评申报的《皇家翡翠花园(改扩建)项目》,总建筑面积为339819.431平方米,实际建设总建筑面积为338741.124平方米,实际比原环评减少了1078.307平方米,减少的建筑面积约占总建筑面积的0。32%,该变动情况不属于重大变化,其中皇家翡翠湾花园五期建筑物调整了建筑层数,楼层层数调整为233层的住宅楼(编号:5557)、132层的住宅楼(编号:53,项目63号楼为门楼,不为地下室。

四、验收情况

1、废水

项目主要水污染源为居民生活、管理人员产生的生活污水。项目厨房含油污水经隔油隔渣池、生活污水经三级化粪池处理后,达到《广东省水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准后,排放至市政下水道,纳入东莞市横沥东坑污水处理厂处理达标后排放。生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网,由污水管网排入东莞市横沥东坑污水处理厂进行深度处理。

2、废气

项目住户厨房产生的油烟废气经家庭式油烟机处理后达到《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)标准,分别由各栋住宅楼的内置烟道引至高空排放,油烟浓度较小经大气稀释作用后不会对周边环境空气产生明显不良影响。

3、噪声

项目通风机、水泵等设备噪声须进行合理布局,采取有效的隔声降噪措施,加强对进出项目内的机动车管理,对机动车进行限速、禁止鸣笛,项目边界噪声可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准。因此,项目产生的噪声不会给项目周边声环境质量带来明显影响。

4、固废

项目产生的固体废弃物主要为住户以及管理人员日常生活产生的生活垃圾,生活垃圾分类收集密封并暂存于垃圾桶,每日由环卫部门清理运走,并对垃圾桶进行定期的清洁消毒,杀灭害虫,以免散发恶臭,孽生蚊蝇,影响附近居民的日常生活。

5、其他环保措施

该项目已落实《皇家翡翠花园(改扩建)项目五期竣工环境保护验收调查报告》。

五、结论

皇家翡翠花园(改扩建)项目五期在项目实施过程中已按照环评报告表要求落实了相关环保措施,建立了相应的环保管理制度,“三废”排放达到国家及地方相关排放标准。目前,本项目已符合建设项目环境保护设施竣工验收相关要求。



点击下载查看:皇家翡翠湾花园(改扩建)项目五期环境保护竣工验收生态调查报告


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